Saudi Arabia and Egypt 2026: โรงแรมตะวันออกกลางพุ่งสูงสุด
อุตสาหกรรมโรงแรมในตะวันออกกลางเติบโตสวนกระแสสงคราม สถิติไตรมาส 2 พุ่ง 724 โปรเจกต์ นำโดยซาอุดีอาระเบียและอียิปต์ ขณะที่ UAE ตามหลัง
ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง
- การก่อสร้างโรงแรมในตะวันออกกลางพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในไตรมาสที่ 2
- ยอดรวมโครงการแตะ 724 โปรเจกต์ และจำนวนห้องพัก 178,003 ห้อง เพิ่มขึ้น 11% และ 10% ตามลำดับเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
- ซาอุดีอาระเบียและอียิปต์ครองแชมป์การพัฒนาโครงการหลัก สวนทางกับยูเออีที่เติบโตช้ากว่า
- กลุ่มทุนและเชนโรงแรมระดับโลกยังคงเดินหน้าลงทุนระยะยาวท่ามกลางความท้าทายจากสงครามสหรัฐฯ-อิหร่าน
แม้ว่าภูมิภาคตะวันออกกลางจะต้องเผชิญกับแรงกระแทกด้านอุปสงค์จากสถานการณ์ความขัดแย้งระหว่างสหรัฐอเมริกาและอิหร่าน แต่ตัวเลขการลงทุนสร้างโรงแรมใหม่กลับไม่มีทีท่าว่าจะชะลอตัวลงเลย จากรายงานฉบับล่าสุดของ Lodging Econometrics เผยให้เห็นว่านักลงทุนและผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีความเชื่อมั่นอย่างแรงกล้าต่อการเติบโตในระยะยาวของภูมิภาคนี้
สถิติเมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่ 2 บ่งชี้ว่ามีโครงการก่อสร้างโรงแรมรวมกันมากถึง 724 โครงการ คิดเป็นจำนวนห้องพักสูงถึง 178,003 ห้อง ซึ่งถือเป็นการเติบโตแบบปีต่อปีที่เพิ่มขึ้น 11% ในแง่ของจำนวนโครงการ และ 10% ในแง่ของจำนวนห้องพัก สะท้อนให้เห็นว่าผู้ประกอบการพร้อมที่จะรับมือกับความผันผวนของตลาดในระยะสั้นเพื่อคว้าโอกาสในอนาคต
ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง
เอลิ มาลูฟ (Elie Maalouf) ซีอีโอของ IHG ได้กล่าวถึงทิศทางการขยายตัวในช่วงการประกาศผลประกอบการเมื่อวันที่ 11 สิงหาคมที่ผ่านมาว่า พอร์ตโฟลิโอส่วนใหญ่ของบริษัทกระจุกตัวอยู่ในตลาดที่มีความเสี่ยงต่ำจากแนวหน้าความขัดแย้ง
"พอร์ตการพัฒนาของเราในตะวันออกกลาง 90% อยู่ในราชอาณาจักรซาอุดีอาระเบีย อียิปต์ และตุรกี"
ในขณะที่ซาอุดีอาระเบียและอียิปต์กำลังขับเคลื่อนอุตสาหกรรมด้วยเม็ดเงินลงทุนมหาศาลจากวิสัยทัศน์ Vision 2030 และการเติบโตของการท่องเที่ยวในไคโร รวมถึงการที่นักท่องเที่ยวเปลี่ยนทิศทางหลีกเลี่ยงสหรัฐอาหรับ emirates (UAE) ส่งให้อียิปต์ทำสถิติโครงการสูงสุดเป็นประวัติการณ์ถึง 167 โครงการ ส่วนซาอุดีอาระเบียครองแชมป์ด้วย 387 โครงการ และทุ่มงบลงทุนมากกว่า 24,000 ล้านดอลลาร์ หรือมากกว่ายูเออีถึง 2.5 เท่า
การที่ซาอุดีอาระเบียและอียิปต์ยังคงเดินหน้าเมกะโปรเจกต์ด้านการท่องเที่ยวท่ามกลางความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ สะท้อนกลยุทธ์การลดการพึ่งพาน้ำมันและเปลี่ยนผ่านสู่เศรษฐกิจการท่องเที่ยวระยะยาว โดยเฉพาะโครงการยักษ์ใหญ่ในซาอุฯ ที่ออกแบบมาเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวระดับลักชัวรีทั่วโลก ซึ่งแตกต่างจากยูเออีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์และโรงแรมอาจเข้าสู่ภาวะอิ่มตัวชั่วคราว ทำให้นักลงทุนกระจายความเสี่ยงไปยังตลาดใหม่ที่มีพื้นที่ให้เติบโตมากกว่า
นอกจากนี้ รายงานยังระบุอีกว่าโครงการประเภทลักชัวรีและระดับบน (Upscale) ครองสัดส่วนสูงถึง 54% ของโครงการทั้งหมด ขณะที่เชนโรงแรมยักษ์ใหญ่ระดับโลกอย่าง IHG, Accor, Wyndham, Marriott, Hilton และ Minor Hotels ต่างเร่งขยายฐานอย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับการรีโนเวทและการเปลี่ยนแบรนด์ที่พุ่งสูงเป็นประวัติการณ์ถึง 101 โครงการ
ที่มา: Skift
พบข้อมูลผิดพลาดในบทความนี้? แจ้งปัญหาบทความนี้
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น