ฟ้องกลุ่มนายหน้าซ่อนประกาศ Zillow ดันค่าเช่า NYC พุ่ง
ผู้เช่าในนิวยอร์กซิตี้ฟ้องร้องแบบกลุ่ม กล่าวหานนายหน้าซ่อนประกาศห้องพักบน Zillow สร้างอุปทานปลอมดันค่าเช่าบ้านให้สูงขึ้น
ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง
- ผู้เช่า NYC ยื่นฟ้องแบบกลุ่มกล่าวหานายหน้าอสังหาฯ
- มีการซ่อนประกาศห้องพักบนเว็บไซต์ Zillow
- การกระทำดังกล่าวสร้างอุปทานปลอมและดันค่าเช่าให้สูงขึ้น
ผู้เช่าในนครนิวยอร์กซิตี้กำลังเผชิญกับความยากลำบากที่เพิ่มขึ้นในการหาที่อยู่อาศัยในราคาที่เอื้อมถึง ท่ามกลางสถานการณ์ที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ถูกบิดเบือนด้วยกลวิธีทางธุรกิจบางประการ ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อค่าครองชีพของผู้บริโภคในพื้นที่
ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง
การร้องเรียนในรูปแบบคดี class action หรือการฟ้องร้องแบบกลุ่มระบุว่า มีกลุ่มนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จงใจซ่อนประกาศห้องว่างบนแพลตฟอร์มค้นหาที่อยู่อาศัยยอดนิยมอย่าง Zillow ทำให้ผู้บริโภคไม่เห็นข้อมูลที่แท้จริงเกี่ยวกับจำนวนที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในตลาด
การซ่อนประกาศบนแพลตฟอร์มดิจิทัลถือเป็นรูปแบบหนึ่งของการควบคุมข้อมูลในตลาด (Market Manipulation) ซึ่งในทางเศรษฐศาสตร์จะทำให้ผู้ซื้อหรือผู้เช่าประเมินสถานการณ์อุปสงค์และอุปทานคลาดเคลื่อน เปิดช่องให้ผู้ขายสามารถตั้งราคาที่สูงกว่าความเป็นจริงได้เนื่องจากผู้บริโภคขาดทางเลือกในการเปรียบเทียบ
กลวิธีดังกล่าวส่งผลให้เกิดภาวะอุปทานเทียม (Fake Supply Shock) ทำให้ผู้เช่าเข้าใจผิดว่ามีห้องว่างในตลาดน้อยกว่าความเป็นจริง และจำยอมต้องยอมรับราคาค่าเช่าที่สูงขึ้นกว่าที่ควรจะเป็นในนครนิวยอร์ก
ที่มา: Ars Technica
พบข้อมูลผิดพลาดในบทความนี้? แจ้งปัญหาบทความนี้
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น