Dusit International บุกตลาดเมียนมา รับบริหารโรงแรมย่างกุ้ง
Dusit เข้าบริหาร 3 โรงแรมดังในย่างกุ้ง ได้แก่ The Strand, ASAI Sule และ Inya Lake เน้นกลุ่มนักธุรกิจ ลดความเสี่ยงด้วยสัญญาบริหาร
ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง
- Dusit International เข้าบริหาร 3 โรงแรมในย่างกุ้ง
- เปิดให้บริการแล้ว 2 แห่ง คือ The Strand และ ASAI Yangon Sule
- เน้นเจาะกลุ่มนักเดินทางเพื่อธุรกิจ ลดความเสี่ยงด้านทรัพย์สิน
- ตลาดท่องเที่ยวเมียนมายกตัวอย่างยอดนักท่องเที่ยวปี 2025 อยู่ที่ 973,263 คน
กลุ่มโรงแรมและการบริการสัญชาติไทยอย่าง Dusit International ตัดสินใจขยายธุรกิจเข้าสู่ประเทศเมียนมา ท่ามกลางบรรยากาศที่ผู้ประกอบการรายอื่นกำลังถอนตัวและระงับโครงการ โดยเลือกใช้รูปแบบสัญญาบริหารจัดการโรงแรมที่มีอยู่แล้ว เพื่อจำกัดความเสี่ยงทางการเงินและมุ่งเน้นไปที่กลุ่มนักเดินทางเพื่อธุรกิจเป็นหลัก
ชนินทร์ โดนวันนิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ทางบริษัทเข้าใจถึงความซับซ้อนและความท้าทายในการดำเนินงานในเมียนมา โดยไม่ได้คาดหวังว่าตลาดการท่องเที่ยวพักผ่อนนานาชาติจะฟื้นตัวอย่างรวดเร็วในอนาคตอันใกล้นี้ กลยุทธ์ดังกล่าวจึงเป็นการขยายธุรกิจแบบ Asset-light ในประเทศเพื่อนบ้าน โดยให้เจ้าของทรัพย์สินเป็นผู้แบกรับต้นทุนหลักทั้งหมด
สำหรับการดำเนินงานในขั้นแรก ดุสิตได้เปิดให้บริการโรงแรม The Strand Hotel Yangon ในฐานะ Dusit Collection และโรงแรม ASAI Yangon Sule ภายใต้การบริหารจัดการเมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา โดยมีห้องพักรวมกัน 117 ห้อง และมีแผนที่จะนำโรงแรม Dusit Hotel Inya Lake Yangon เข้ามาอยู่ภายใต้การบริหารตามมาในลำดับถัดไป
การหวนคืนสู่ทะเลสาบอินญ่าครั้งนี้ถือเป็นการกลับมาอีกครั้งของดุสิต หลังจากที่เคยเข้ามาบริหารโรงแรมอินญ่าเลคแห่งนี้ครั้งแรกเมื่อปี 2002 โดยโรงแรมแห่งใหม่ที่กำลังจะเปิดให้บริการนี้คือสถานที่เดิมที่ดุสิตเคยบริหาร แต่เปลี่ยนมือเจ้าของกิจการใหม่ในปัจจุบัน ทั้งนี้ โรงแรมทั้งสามแห่งมีเจ้าของเดียวกันแต่ไม่เปิดเผยชื่อต่อสาธารณะ
<
ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง
ในด้านความกังวลเรื่องธรรมาภิบาลและความโปร่งใส ชนินทร์เผยว่าทางบริษัทได้ว่าจ้างสำนักงานกฎหมายอิสระบุคคลที่สามเข้ามาทำการตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย (Due Diligence) ของเจ้าของโรงแรมและพาร์ทเนอร์ทางธุรกิจอย่างละเอียด เนื่องจากตลาดย่างกุ้งเคยมีประเด็นที่กลุ่มทุนโรงแรมต่างชาติถูกตรวจสอบเรื่องความเชื่อมโยงกับกองทัพ
"เราตระหนักว่าเมียนมามีความซับซ้อนและความท้าทายในการดำเนินงาน และเราไม่ได้คาดหวังว่าการท่องเที่ยวเพื่อพักผ่อนจากต่างชาติจะฟื้นตัวในเร็วๆ นี้"
ชนินทร์ โดนวันนิ์
สถานการณ์ของตลาดโรงแรมในย่างกุ้งปัจจุบันยังคงซบเซาอย่างหนัก เมียนมามีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางมาเยือน 973,263 คนในปี 2025 ซึ่งต่ำกว่าเป้าหมายทางการที่ตั้งไว้ 1.8 ล้านคน และห่างไกลจากตัวเลขก่อนเกิดโรคระบาดและรัฐประหารในปี 2021 ที่เคยสูงถึง 4.7 ล้านคน นอกจากนี้ ผู้เล่นรายอื่นต่างถอนตัว เช่น Hongkong and Shanghai Hotels ที่บันทึกการด้อยค่าโครงการในย่างกุ้งถึง 20.5 ล้านดอลลาร์ในเดือนกุมภาพันธ์ 2025 และโรงแรมระดับ 5 ดาวครึ่งหนึ่งในย่างกุ้งก็ปิดตัวลงภายในกลางปี 2023
การตัดสินใจของ Dusit ในครั้งนี้สะท้อนให้เห็นกลยุทธ์การขยายตัวแบบรอบคอบ (Low-risk bet) โดยเลี่ยงการลงทุนสร้างตึกหรือซื้อทรัพย์สินมูลค่าสูงด้วยตนเอง (Asset-light model) ซึ่งช่วยป้องกันความเสี่ยงจากความผันผวนทางการเมืองและเศรษฐกิจในพื้นที่ ขณะเดียวกันการดึงโรงแรมระดับตำนานอย่าง The Strand กลับมาบริหารก็ช่วยสร้างการจดจำแบรนด์ในกลุ่มลูกค้าระดับบนที่ยังคงเดินทางมาเพื่อกิจการธุรกิจ แม้ความท้าทายด้านภาพลักษณ์ (Reputational risk) จะยังคงเป็นประเด็นที่ต้องจับตาอย่างใกล้ชิดก็ตาม
ที่มา: Skift
พบข้อมูลผิดพลาดในบทความนี้? แจ้งปัญหาบทความนี้
ความคิดเห็น
แสดงความคิดเห็น