<div class="key-takeaways"><ul><li>Conroy และ Amber ซื้อบ้าน 4 ห้องนอนราคา 242,000 ปอนด์ โดยไม่ต้องวางเงินดาวน์</li><li>พวกเขาเลือกสินเชื่อ Track Record ดอกเบี้ยคงที่ 5.33% นาน 5 ปี ผ่อนเดือนละ 1,500 ปอนด์</li><li>ธนาคารแห่งอังกฤษระบุว่าสัดส่วนสินเชื่อบ้านที่ใช้เงินดาวน์ต่ำกว่า 10% สูงที่สุดนับตั้งแต่ปี 2008</li></ul></div><p>จนถึงปีที่ผ่านมา Conroy วัย 32 ปี และ Amber วัย 28 ปี แฟนสาว มองไม่เห็นโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านเลย พวกเขาเช่าห้องพักในย่านใจกลางเมืองแมนเชสเตอร์ซึ่งเป็นสถานที่ทำงาน และไม่สามารถเก็บเงินก้อนเพื่อเป็นค่าดาวน์บ้านได้ ทว่าในที่สุดพวกเขาก็ได้พบกับประเภทสินเชื่อบ้านเฉพาะกลุ่มที่เข้ามาช่วยแก้ปัญหานี้ โดยสินเชื่อ Track Record จาก Skipton Building Society ครอบคลุมมูลค่าบ้านเต็มจำนวน 100% ทำให้ผู้กู้ไม่ต้องจ่ายเงินล่วงหน้าเลยแม้แต่บาทเดียว</p><p>ผู้กู้จำเป็นต้องผ่านการตรวจสอบคุณสมบัติอย่างเข้มงวดและต้องแบกรับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น โดยในกรณีของ Conroy และ Amber พวกเขาได้รับอัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.33% เป็นระยะเวลา 5 ปี ซึ่งทั้งคู่ยินดีที่จะรับเงื่อนไขนี้ และในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาพวกเขาก็สามารถซื้อบ้าน 4 ห้องนอนในราคา 242,000 ปอนด์ หรือราว 10.6 ล้านบาท ที่ย่าน Swinton บริเวณรอบนอกเมืองแมนเชสเตอร์ได้สำเร็จ</p><p>ข้อมูลจากธนาคารแห่งอังกฤษระบุว่า สัดส่วนของสินเชื่อบ้านในสหราชอาณาจักรที่มีเงินดาวน์น้อยกว่า 10% ของมูลค่าบ้านนั้นพุ่งขึ้นสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2008 ซึ่งเป็นช่วงที่มีการปล่อยสินเชื่อลักษณะนี้อย่างแพร่หลาย ขณะที่เงินดาวน์เฉลี่ยสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 20% โดยสถาบันการเงินหลายแห่ง เช่น Lloyds, Santander, Skipton และ Yorkshire Building Society ได้ทยอยเปิดตัวผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านรูปแบบใหม่ๆ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งครอบคลุมมูลค่าบ้านตั้งแต่ 95% ขึ้นไป และบางแห่งสูงถึง 100%</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/100_mu65jyi1_inline_1_9242f27f32.jpg" alt="UK real estate mortgage house keys contract signing" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง</p></div><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">£242,000</span><span class="stat-label">ราคาบ้านของ Conroy และ Amber</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">5.33%</span><span class="stat-label">อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปี</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">£5,000</span><span class="stat-label">เงินดาวน์ของคู่รักอีกคู่ในเวลส์</span></div></div><p>ธนาคารระบุว่าต้องการช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านหลังแรกให้สามารถก้าวเข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ ท่ามกลางราคาบ้านที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องและการเก็บเงินดาวน์ที่ยังคงเป็นเรื่องยากลำบาก อย่างไรก็ตาม สินเชื่อเหล่านี้มักคิดอัตราดอกเบี้ยสูงกว่าปกติ ไม่สามารถใช้ได้กับอสังหาริมทรัพย์หรือผู้กู้ทุกประเภท และมาพร้อมกับความเสี่ยงที่ผู้บริโภคควรทำความเข้าใจให้ถ่องแท้ คู่รักอย่าง Conroy ซึ่งมีอาชีพทนายความ ได้ทำสัญญาเงินกู้ระยะเวลา 25 ปี โดยมีค่างวดผ่อนชำระต่อเดือนอยู่ที่ 1,500 ปอนด์ ซึ่งใกล้เคียงกับค่าเช่าเดิมที่พวกเขาเคยจ่าย</p><p>Conroy เผยว่าพวกเขารู้สึกสบายใจกับต้นทุนที่สูงขึ้นเนื่องจากพวกเขามีรายได้ค่อนข้างดีและคาดว่าเงินเดือนจะปรับเพิ่มขึ้นในอนาคต แต่เขาก็ยอมรับว่ามีความเสี่ยงมากกว่าที่จะเผชิญกับภาวะมูลค่าบ้านต่ำกว่าวงเงินกู้ หรือ negative equity ซึ่งเป็นสถานการณ์ที่มูลค่าทรัพย์สินลดลงต่ำกว่ายอดหนี้คงเหลือ ทำให้ผู้กู้ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายที่เจ็บปวดหากจำเป็นต้องขายบ้านกะทันหัน โดยพวกเขามีแผนที่จะโปะเงินเพิ่มเข้าไปในงวดผ่อนชำระช่วง 5 ปีแรกเพื่อสร้างสัดส่วนความเป็นเจ้าของบ้านให้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว</p><blockquote class="pull-quote"><p>"มีความเสี่ยงเรื่องการเสี่ยงโชคกับตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่เสมอ"</p><cite>Conroy</cite></blockquote><p>ในขณะเดียวกัน Bronya วัย 27 ปี และ George วัย 29 ปี แฟนหนุ่ม ก็ได้ใช้สินเชื่อบ้านที่ใช้เงินดาวน์ต่ำในการซื้อบ้าน 4 ห้องนอนที่เมือง Rhuddlan ทางตอนเหนือของเวลส์ในเดือนสิงหาคมเช่นกัน โดยธนาคาร Lloyds ปล่อยสินเชื่อให้พวกเขาเป็นเงิน 258,000 ปอนด์ หรือคิดเป็นประมาณ 98% ของมูลค่าบ้าน ผ่านสัญญาระยะเวลา 33 ปี โดยพวกเขาใช้เงินดาวน์เพียง 5,000 ปอนด์เท่านั้น ทั้งคู่ต้องจ่ายอัตราดอกเบี้ย 5.33% และ 5.89% ตามเงื่อนไขของธนาคาร โดยมีค่างวดผ่อนชำระเดือนละ 1,400 ปอนด์ ซึ่งใกล้เคียงกับค่าเช่าแฟลต 1 ห้องนอนเดิม</p><div class="ai-insight"><p>การใช้สินเชื่อบ้านที่วางเงินดาวน์ต่ำถือเป็นดาบสองคม ในแง่หนึ่งมันช่วยให้คนรุ่นใหม่ที่มีรายได้พอจะผ่อนไหวแต่ไม่มีเงินก้อนสามารถมีบ้านได้เร็วขึ้น แต่ในอีกแง่หนึ่ง ความกังวลเรื่องฟองสบู่และการเกิด negative equity ก็เป็นบทเรียนราคาแพงที่ตลาดการเงินเคยเผชิญมาแล้วในวิกฤตการเงินโลกปี 2008 แม้ว่าปัจจุบันธนาคารจะเข้มงวดเรื่องการตรวจสอบความสามารถในการชำระหนี้มากกว่าเดิม เช่น การตรวจสอบประวัติการจ่ายค่าเช่าย้อนหลัง แต่ความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นสิ่งที่ผู้กู้ต้องประเมินด้วยความระมัดระวัง</p></div><p class="source-attribution">ที่มา: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cvj64w204y58o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

<div class="key-takeaways"><ul><li>Conroy and Amber bought a four-bed home for £242,000 with zero upfront deposit</li><li>They secured a 5.33% five-year fixed rate mortgage, paying £1,500 monthly</li><li>UK mortgage deposits under 10% have hit their highest share since 2008</li></ul></div><p>Until last year, 32-year-old Conroy and his 28-year-old partner Amber saw little prospect of owning their own property. They were renting centrally in Manchester where they worked and struggled to accumulate savings for a house deposit. Eventually, they discovered a relatively niche and debated mortgage product that offered a viable solution, with Skipton Building Society's Track Record mortgage covering 100% of the property value without requiring any upfront payment from the borrower.</p><p>Borrowers must clear stringent eligibility checks and accept higher interest rates. In Conroy and Amber's specific case, they agreed to a 5.33% fixed rate locked in for five years. By August, they successfully purchased a four-bedroom house valued at £242,000 in Swinton on the outskirts of Manchester. Official figures from the Bank of England indicate that the proportion of UK mortgages issued with deposits under 10% of the property value has reached its highest level since 2008, when such high-risk loans were widely accessible.</p><p>The average deposit required for first-time buyers currently hovers around 20%. This trend follows major lenders such as Lloyds, Santander, Skipton, and Yorkshire Building Society rolling out a wave of new mortgage products over recent years covering upwards of 95% and occasionally 100% of a property's valuation. Lenders argue this assists first-time buyers trying to enter the property ladder amid climbing housing prices and stubborn living costs.</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/100_mu65jyi1_inline_1_9242f27f32.jpg" alt="UK real estate mortgage house keys contract signing" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">Stock photo for illustration only, not from the actual event</p></div><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">£242,000</span><span class="stat-label">Conroy and Amber's home price</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">5.33%</span><span class="stat-label">Five-year fixed interest rate</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">£5,000</span><span class="stat-label">Deposit paid by Welsh buyers</span></div></div><p>However, these loans typically carry steeper interest rates, exclude certain property types, and introduce financial risks that buyers must navigate. Conroy, who works as a solicitor, took out a 25-year loan with monthly repayments of £1,500, roughly matching their previous rental outgoings. He noted that they felt comfortable with the elevated costs because they earn well and anticipate salary growth over time.</p><p>Despite this, Conroy acknowledges the heightened vulnerability to negative equity, where a property's market value dips beneath the remaining mortgage debt, potentially triggering severe costs if forced to sell. To mitigate this, the couple plans to overpay their mortgage during the initial five-year period to build equity faster. "There is always the element of a gamble with the property market," he remarked.</p><blockquote class="pull-quote"><p>"There is always the element of a gamble with the property market."</p><cite>Conroy</cite></blockquote><p>Similarly, 27-year-old Bronya and her partner George, 29, utilized a low-deposit mortgage to secure their four-bedroom home in Rhuddlan, North Wales, in August. Lloyds lent them £258,000 representing about 98% of the property value over a 33-year term, requiring just a £5,000 deposit. They pay a 5.89% fixed interest rate for five years, resulting in monthly repayments of £1,400.</p><div class="ai-insight"><p>The return of low-deposit mortgages invites careful comparison with the lead-up to the 2008 global financial crisis, where lax lending standards triggered widespread defaults. Modern products attempt to insulate against this through rigorous affordability underwriting, such as requiring proof of consistent rental payments over 12 consecutive months. Nonetheless, economists emphasize that buyers must remain cautious of macroeconomic headwinds and potential interest rate fluctuations.</p></div><p class="source-attribution">Source: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cvj64w204y58o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

medium_คู่รักอังกฤษซื้อบ้านหลังแรกด้วยสินเชื่อ-100-แม้เผชิญความเสี่ยง-mu65jyi1.jpg

small_คู่รักอังกฤษซื้อบ้านหลังแรกด้วยสินเชื่อ-100-แม้เผชิญความเสี่ยง-mu65jyi1.jpg

thumbnail_คู่รักอังกฤษซื้อบ้านหลังแรกด้วยสินเชื่อ-100-แม้เผชิญความเสี่ยง-mu65jyi1.jpg

คู่รักอังกฤษซื้อบ้านหลังแรกด้วยสินเชื่อ-100-แม้เผชิญความเสี่ยง-mu65jyi1.jpg

Conroy และ Amber วัย 32 และ 28 ปี ใช้สินเชื่อ Track Record ของ Skipton Building Society ซื้อบ้านราคา 242,000 ปอนด์ในแมนเชสเตอร์โดยไม่ต้องดาวน์

Conroy, 32, and Amber, 28, used Skipton Building Society's Track Record mortgage to buy a £242,000 Manchester home with zero deposit.

คู่รักอังกฤษซื้อบ้านหลังแรกด้วยสินเชื่อ 100% แม้เผชิญความเสี่ยง

Why couple bought first home with 100% mortgage despite risks

<div class="key-takeaways"><ul><li>ธนาคารกลางอังกฤษ (BoE) จ่อคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 3.75% ในการประชุมวันพฤหัสบดีนี้</li><li>อัตราเงินเฟ้อเดือนสิงหาคมพุ่งขึ้นแตะระดับ 3.1% สูงสุดในรอบ 6 เดือนจากวิกฤตตะวันออกกลาง</li><li>ราคาพลังงานและน้ำมันดิบที่พอกพูนขึ้นเหนือ 100 ดอลลาร์ต่อบาร์เรลกดดันให้ต้นทุนสินค้าแพงขึ้น</li><li>ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ผู้กู้เงินรีบมองหาและล็อกดอกเบี้ยล่วงหน้าก่อนต้นทุนสินเชื่อขยับสูงขึ้น</li></ul></div><p>คณะกรรมการนโยบายการเงิน (MPC) ทั้ง 9 ท่านของธนาคารกลางอังกฤษ (BoE) มีกำหนดประกาศผลการตัดสินใจเรื่องอัตราดอกเบี้ยในวันพฤหัสบดีนี้ เวลา 12:00 น. ตามเวลา BST ท่ามกลางกระแสคาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยจะถูกตรึงไว้ที่ระดับเดิม</p><p>แม้ราคาพลังงานทั่วโลกจะพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจากสถานการณ์ความขัดแย้งในตะวันออกกลางที่ยืดเยื้อ แต่นักเศรษฐศาสตร์ส่วนใหญ่ยังคงประเมินว่า MPC จะตัดสินใจคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายไว้ที่ 3.75% เป็นการประชุมติดต่อกันเป็นครั้งที่ 6</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/3_75_mu4q4qhj_inline_1_7848478a8b.jpg" alt="financial data chart business growth stock market" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง</p></div><p>อย่างไรก็ตาม ทางการและนักวิเคราะห์ยังคงมีความเห็นที่แตกต่างกันว่าอัตราดอกเบี้ยจำเป็นต้องปรับตัวสูงขึ้นอีกหรือไม่ก่อนสิ้นปีนี้ เนื่องจากธนาคารกลางจำเป็นต้องชั่งน้ำหนักระหว่างการควบคุมเงินเฟ้อกับการดูแลตลาดแรงงานและผู้บริโภคที่ไม่ควรเผชิญแรงกดดันมากจนเกินไป</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">3.75%</span><span class="stat-label">อัตราดอกเบี้ยนโยบาย BoE</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">3.1%</span><span class="stat-label">อัตราเงินเฟ้อ CPI เดือนสิงหาคม</span></div></div><p>สำนักงานสถิติแห่งชาติเปิดเผยตัวเลขดัชนีราคาผู้บริโภค (CPI) ประจำเดือนสิงหาคม ว่าปรับตัวเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ 3.1% จากระดับ 2.9% ในเดือนกรกฎาคม ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดในรอบ 6 เดือน โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนหลักมาจากราคาค่าเชื้อเพลิง น้ำมันเบนซิน ดีเซล และค่าโดยสารเครื่องบินที่แพงขึ้นตามราคาน้ำมันดิบทั่วโลกที่ยืนเหนือระดับ 100 ดอลลาร์ต่อบาร์เรลนับตั้งแต่วันที่ 9 กันยายนเป็นต้นมา</p><blockquote class="pull-quote"><p>&quot;หากเรายังเห็นความขัดแย้งนี้ดำเนินต่อไปและราคาน้ำมันยังคงอยู่เหนือ 100 ดอลลาร์ต่อบาร์เรล โอกาสที่อัตราดอกเบี้ยจะต้องปรับสูงขึ้นก็มีมากขึ้น&quot;</p><cite>แอนดรูว์ เบลีย์ ผู้ว่าการธนาคารกลางอังกฤษ</cite></blockquote><div class="ai-insight"><p>การที่ธนาคารกลางอังกฤษต้องเผชิญกับทางเลือกที่ยากลำบากนี้ สะท้อนให้เห็นถึงความท้าทายของธนาคารกลางทั่วโลกในการรับมือกับภาวะช็อกด้านอุปทานพลังงาน (Supply Shock) ที่อยู่นอกเหนือการควบคุม โดยเมื่อเร็วๆ นี้ ทั้งธนาคารกลางยุโรป (ECB) และธนาคารกลางสหรัฐฯ (Fed) ต่างก็ตัดสินใจปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพื่อสกัดกั้นแรงกดดันเงินเฟ้อที่มาจากต้นทุนพลังงานและห่วงโซ่อุปทานที่ตึงตัวเช่นกัน</p></div><p>ในฝั่งของผู้บริโภคและภาคครัวเรือน ผลกระทบจากการคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นได้สะท้อนออกมาให้เห็นแล้ว โดยสถาบันการเงินและผู้ปล่อยสินเชื่อรายใหญ่หลายแห่งได้ทยอยปรับขึ้นต้นทุนของสินเชื่อบ้านแบบอัตราดอกเบี้ยคงที่ (Fixed-rate mortgages) ในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมา</p><p>แอนดรูว์ มอนต์เลก ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของบริษัทนายหน้าสินเชื่อบ้าน Coreco ระบุว่า ข้อมูลล่าสุดแสดงให้เห็นว่าปัญหาเงินเฟ้อยังไม่ถูกกำจัดให้หมดไปอย่างแท้จริง และผู้กู้เงินไม่ควรตื่นตระหนกแต่ควรเตรียมตัวล่วงหน้า</p><ul><li>อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ 2 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 5.77% สูงที่สุดนับตั้งแต่วันที่ 11 พฤษภาคม</li><li>อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ 5 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 5.83% สูงที่สุดนับตั้งแต่วันที่ 8 พฤศจิกายน 2023</li><li>ผู้ที่มีแผนจะหมดระยะเวลาดอกเบี้ยคงที่ควรเริ่มมองหาและล็อกข้อเสนอตั้งไว้ล่วงหน้า</li></ul><p class="source-attribution">ที่มา: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cm4gjrxez1q0o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

<div class="key-takeaways"><ul><li>The Bank of England (BoE) is widely expected to keep its benchmark interest rate at 3.75% this Thursday.</li><li>August inflation rose to 3.1%, marking a six-month high driven by Middle East conflicts and energy costs.</li><li>Crude oil prices remaining above $100 per barrel continue to fuel higher transportation and consumer costs.</li><li>Mortgage brokers advise borrowers whose fixed terms are ending to secure rates early amid rising costs.</li></ul></div><p>The nine members of the Bank of England's Monetary Policy Committee (MPC) are set to announce their latest interest rate decision at 12:00 BST on Thursday, with widespread expectations that borrowing costs will remain unchanged.</p><p>Despite mounting pressures from increasing global energy prices and escalating conflicts in the Middle East, economists anticipate that the MPC will hold the benchmark Bank rate at 3.75% for the sixth consecutive meeting.</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/3_75_mu4q4qhj_inline_1_7848478a8b.jpg" alt="financial data chart business growth stock market" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">Stock photo for illustration only, not from the actual event</p></div><p>However, analysts remain divided on whether borrowing costs will need to climb further before the end of the year, as policymakers carefully balance the necessity of subduing inflation against the health of the wider economy and labor market.</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">3.75%</span><span class="stat-label">BoE Benchmark Rate</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">3.1%</span><span class="stat-label">August CPI Inflation Rate</span></div></div><p>Official figures released on Wednesday revealed that the Consumer Prices Index (CPI) measure of inflation climbed to 3.1% in August, up from 2.9% in July and reaching its highest rate in six months. The acceleration was propelled by surging petrol, diesel, and airfare costs, underpinned by oil prices staying above the $100 threshold since September 9.</p><blockquote class="pull-quote"><p>&quot;If we get a continuation of this conflict going on and oil prices stay above $100 a barrel... the odds are that interest rates will have to go up higher.&quot;</p><cite>Andrew Bailey, Bank of England Governor</cite></blockquote><div class="ai-insight"><p>The difficult dilemma facing the Bank of England mirrors a broader global trend among central banks attempting to navigate external supply shocks. Recently, both the European Central Bank (ECB) and the US Federal Reserve opted to raise their respective interest rates in response to persistent inflationary pressures and heightened energy expenses stemming from geopolitical tensions.</p></div><p>For households and businesses, the anticipation of higher rates has already prompted major lenders to reprice and increase the cost of new fixed-rate mortgages over the past few days.</p><p>Andrew Montlake, chief executive of mortgage broker Coreco, noted that the latest data demonstrates inflation has not been fully subdued, urging borrowers to take proactive steps.</p><ul><li>The average two-year fixed residential mortgage rate reached 5.77%, its highest level since May 11.</li><li>The average five-year fixed mortgage rate climbed to 5.83%, marking the highest point since November 8, 2023.</li><li>Borrowers approaching the end of their fixed deals are advised to begin searching early and secure options.</li></ul><p class="source-attribution">Source: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cm4gjrxez1q0o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

medium_ธนาคารกลางอังกฤษจ่อคงดอกเบี้ย-3-75-ท่ามกลางวิกตะวันออกกลาง-mu4q4qhj.jpg

small_ธนาคารกลางอังกฤษจ่อคงดอกเบี้ย-3-75-ท่ามกลางวิกตะวันออกกลาง-mu4q4qhj.jpg

thumbnail_ธนาคารกลางอังกฤษจ่อคงดอกเบี้ย-3-75-ท่ามกลางวิกตะวันออกกลาง-mu4q4qhj.jpg

ธนาคารกลางอังกฤษจ่อคงดอกเบี้ย-3-75-ท่ามกลางวิกตะวันออกกลาง-mu4q4qhj.jpg

คณะกรรมการนโยบายการเงินธนาคารกลางอังกฤษประชุมพิจารณาคงอัตราดอกเบี้ยที่ 3.75% ติดต่อกันเป็นครั้งที่ 6 ในวันพฤหัสบดีนี้ ท่ามกลางเงินเฟ้อที่พุ่งแตะ 3.1%

The Bank of England's Monetary Policy Committee meets to keep the benchmark rate at 3.75% for a sixth consecutive meeting as inflation rises to 3.1%.

ธนาคารกลางอังกฤษจ่อคงดอกเบี้ย 3.75% ท่ามกลางวิกตะวันออกกลาง

UK interest rates expected to hold as BoE faces tough choices

<div class="key-takeaways"><ul><li>เหลือเวลา 42 วันก่อนการประกาศงบประมาณแรกของรัฐบาล John Healey</li><li>Andy Haldane อดีตหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ ธนาคารกลางอังกฤษ วิจารณ์แนวทางงบประมาณ</li><li>รัฐบาลถูกจับตาเรื่องการตัดลดงบประมาณภาครัฐท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจท้าทาย</li></ul></div><p>ในอีกเพียง 42 วันข้างหน้า งบประมาณฉบับแรกภายใต้การนำของรัฐบาล John Healey จะถูกประกาศออกมาท่ามกลางความกังวลที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกระดับของรัฐบาลและพรรคแรงงาน เกี่ยวกับความสามารถในการตอบสนองต่อคำประกาศของ Andy Burnham ที่ต้องการสร้างความเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 40 ปีของการเมืองอังกฤษ</p><p>สถานการณ์เศรษฐกิจที่ยากลำบากในปัจจุบันส่วนหนึ่งมาจากปัจจัยระดับโลก เช่น ความขัดแย้งที่ยืดเยื้อในตะวันออกกลางและยูเครน รวมถึงกระแสปัญญาประดิษฐ์ (AI) ที่ดันต้นทุนการกู้ยืมให้สูงขึ้นในหลายประเทศทั่วโลก</p><p class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">42</span><span class="stat-label">วันก่อนประกาศงบประมาณแรก</span></div></p><p>อย่างไรก็ตาม ปัจจัยภายในประเทศของอังกฤษเองก็เป็นประเด็นสำคัญ โดยเมื่อวันอังคารที่ผ่านมา Andy Haldane อดีตหัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของธนาคารกลางอังกฤษ ได้ให้สัมภาษณ์กับสถานีวิทยุ LBC ว่า หากไม่มีสัญญาณการตัดลดรายจ่ายภาครัฐ ตลาดอาจมองว่ารัฐบาลนี้เป็นรัฐบาลสังคมนิยมแบบดั้งเดิมที่เน้นการจัดเก็บภาษีและใช้จ่าย โดยมีเพียงวิดีโอ TikTok ที่ดูดีกว่าเดิมเท่านั้น</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/andy_burnham_mu4dcyif_inline_1_defc7ffbf1.jpg" alt="London financial district office building exterior daylight" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง</p></div><blockquote class="pull-quote"><p>"ตลาดตอนนี้สงสัยว่านี่คือรัฐบาลสังคมนิยมแบบดั้งเดิมที่เน้นการเก็บภาษีและใช้จ่าย โดยมีวิดีโอ TikTok ที่ดีกว่าเท่านั้น"</p><cite>Andy Haldane</cite></blockquote><p>คำวิจารณ์ดังกล่าวมีน้ำหนักมากเป็นพิเศษ เนื่องจาก Haldane เคยเป็นที่ปรึกษาอย่างไม่เป็นทางการให้กับทีมงานของ Burnham เช่นเดียวกับ Lord O&#x27;Neill นักเศรษฐศาสตร์ชื่อดังอีกท่านหนึ่งที่เคยให้คำปรึกษาและแสดงความกังวลในลักษณะเดียวกันในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา</p><div class="ai-insight"><p>การที่อดีตที่ปรึกษาและผู้เชี่ยวชาญด้านเศรษฐกิจออกมาส่งเสียงเตือน สะท้อนถึงความท้าทายเชิงโครงสร้างที่พรรคการเมืองมักเผชิญเมื่อต้องสร้างความสมดุลระหว่างนโยบายสวัสดิการสังคมกับการรักษาความน่าเชื่อถือทางการคลังในสายตาของตลาดทุนและนักลงทุน</p></div><p>ตัวอย่างที่ชัดเจนคือโครงการระบุตัวตนดิจิทัล (Digital ID) ซึ่ง Burnham ประกาศยกเลิกในช่วงก่อนที่จะก้าวขึ้นดำราบนายกรัฐมนตรี เพื่อหันไปเน้นนโยบายค่าครองชีพในชีวิตประจำวันของประชาชนแทน ก่อนที่งบประมาณดังกล่าวจะถูกโยกไปใช้ลดภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) บนค่าไฟฟ้าครัวเรือนภายในไม่กี่วันแรกของการจัดตั้งรัฐบาลใหม่</p><p>กำหนดการประกาศงบประมาณในอีกหกสัปดาห์ข้างหน้านี้ จะเป็นเครื่องพิสูจน์และคำตอบที่สำคัญที่สุดจากรัฐบาลใหม่ต่อข้อสงสัยทั้งหมดเกี่ยวกับทิศทางเศรษฐกิจของประเทศ</p><p class="source-attribution">ที่มา: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Politics" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cwp93jp4p7xpo?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Politics</a></p>

<div class="key-takeaways"><ul><li>Only 42 days remain until John Healey's first government Budget</li><li>Andy Haldane criticizes the government's traditional tax and spend approach</li><li>Economic pressures mount from both global factors and domestic spending demands</li></ul></div><p>With only 42 days left until John Healey's first Budget, a growing sense of concern is apparent across all levels of the government and the Labour Party regarding how the upcoming fiscal plan will substantiate Andy Burnham's rhetoric of delivering the biggest political change in Britain in four decades.</p><p>Much of this challenging economic climate stems from global factors, including ongoing conflicts in the Middle East and Ukraine, alongside the AI boom which continues to drive up borrowing costs globally.</p><p class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">42</span><span class="stat-label">Days until the first Budget</span></div></p><p>Beyond international pressures, domestic factors remain a major concern. On Tuesday, former Bank of England chief economist Andy Haldane told LBC that without signs of public spending cuts, markets would suspect this is merely a traditional tax and spend socialist government with better TikTok videos.</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/andy_burnham_mu4dcyif_inline_1_defc7ffbf1.jpg" alt="London financial district office building exterior daylight" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">Stock photo for illustration only, not from the actual event</p></div><blockquote class="pull-quote"><p>"The markets now suspect that this is a traditional tax and spend socialist government with better TikTok videos."</p><cite>Andy Haldane</cite></blockquote><p>Such criticism carries significant weight given Haldane's past role informally advising Burnham's operation, echoing similar warnings issued in recent weeks by prominent economist Lord O&#x27;Neill, another former adviser.</p><div class="ai-insight"><p>This ongoing debate highlights the delicate balancing act political leaders face when attempting to fulfill ambitious social welfare promises while maintaining strict fiscal credibility in the eyes of financial markets.</p></div><p>Digital ID serves as a notable example, as Burnham announced its cancellation shortly before becoming prime minister to focus on living costs, only for funds to be reallocated within days to cut VAT on household electricity bills.</p><p>With the Budget just six weeks away, it will serve as the definitive test and the new government's primary response to these economic questions.</p><p class="source-attribution">Source: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Politics" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cwp93jp4p7xpo?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Politics</a></p>

medium_andy-burnham-กับศึกงบประมาณที่รัฐบาลแรงงานต้องเผชิญ-mu4dcyif.jpg

small_andy-burnham-กับศึกงบประมาณที่รัฐบาลแรงงานต้องเผชิญ-mu4dcyif.jpg

thumbnail_andy-burnham-กับศึกงบประมาณที่รัฐบาลแรงงานต้องเผชิญ-mu4dcyif.jpg

andy-burnham-กับศึกงบประมาณที่รัฐบาลแรงงานต้องเผชิญ-mu4dcyif.jpg

เหลือเวลาอีก 42 วันก่อนการประกาศงบประมาณครั้งแรกของ John Healey รัฐบาลของ Andy Burnham กำลังเผชิญแรงกดดันเรื่องความท้าทายทางเศรษฐกิจ

Just 42 days before John Healey's first Budget, Andy Burnham's government faces mounting economic challenges and scrutiny.

Andy Burnham กับศึกงบประมาณที่รัฐบาลแรงงานต้องเผชิญ

Andy Burnham and his chancellor face Budget battle

<div class="key-takeaways"><ul><li>อัตราเงินเฟ้อสหราชอาณาจักรเดือนสิงหาคม 2026 เพิ่มขึ้นแตะระดับ 3.1% สูงที่สุดในรอบ 5 เดือน</li><li>ราคาน้ำมันดิบพุ่งสูงเกิน 91 ดอลลาร์ต่อบาร์เรล จากสถานการณ์ความขัดแย้งในตะวันออกกลาง</li><li>ราคาเชื้อเพลิงสำหรับยานยนต์พุ่งสูงขึ้นถึง 23% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน</li><li>รัฐบาลเตรียมปรับลดภาษี VAT ค่าไฟฟ้าเหลือ 0% เริ่ม 1 ตุลาคมนี้ เพื่อช่วยบรรเทาภาระครัวเรือน</li></ul></div><p>อัตราเงินเฟ้อในสหราชอาณาจักรปรับตัวเพิ่มขึ้นสู่ระดับ 3.1% ในรอบ 12 เดือนจนถึงเดือนสิงหาคม 2026 เพิ่มขึ้นจากระดับ 2.9% ในเดือนก่อนหน้า ตามรายงานของสำนักงานสถิติแห่งชาติอังกฤษ (ONS) โดยปัจจัยหลักมาจากการพุ่งขึ้นของราคาน้ำมันเบนซิน ดีเซล และค่าโดยสารเครื่องบินในช่วงฤดูท่องเที่ยวฤดูร้อน</p><p>ต้นทุนการเติมน้ำมันรถยนต์ทะยานขึ้นอย่างต่อเนื่องในเดือนสิงหาคม เนื่องจากความขัดแย้งในตะวันออกกลางที่ยังคงส่งผลกระทบต่อห่วงโซ่อุปทานน้ำมันดิบโลก ราคาน้ำมันเบนซินแตะระดับสูงสุดในรอบเกือบ 4 ปี ขณะที่ราคาน้ำมันดีเซลก็ปรับตัวสูงขึ้นเช่นกัน ทำให้ราคาเชื้อเพลิงสำหรับยานยนต์โดยรวมสูงขึ้นถึง 23% เมื่อเทียบกับเดือนสิงหาคมของปีที่ผ่านมา</p><p>สถานการณ์ดังกล่าวส่งผลให้ราคาน้ำมันดิบพุ่งเกิน 91 ดอลลาร์ต่อบาร์เรล จากเดิมที่เคยอยู่ราว 73 ดอลลาร์ต่อบาร์เรลก่อนเกิดความขัดแย้ง ส่งผลให้ราคาเฉลี่ยน้ำมันเบนซินระหว่างเดือนกรกฎาคมถึงเดือนสิงหาคมขยับขึ้น 9.1 เพนนี มาอยู่ที่ 161.3 เพนนีต่อลิตร และในระยะหลัง ราคาน้ำมันเบนตบรื้น (Brent crude) ได้พุ่งทะลุ 100 ดอลลาร์ต่อบาร์เรลไปแล้ว</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">3.1%</span><span class="stat-label">อัตราเงินเฟ้อในเดือนสิงหาคม</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">23%</span><span class="stat-label">การเพิ่มขึ้นของราคาเชื้อเพลิงมอเตอร์</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">161.3p</span><span class="stat-label">ราคาเฉลี่ยน้ำมันเบนซินต่อลิตร</span></div></div><p>แกรนต์ ฟิทซ์เนอร์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์จาก ONS ระบุว่าราคาน้ำมันดิบและน้ำมันเบนซินที่ปรับตัวสูงขึ้น ได้ดันต้นทุนวัตถุดิบรายปีและราคาของสินค้าที่ออกจากโรงงานให้สูงขึ้นตามไปด้วย ด้านพอล ดาลส์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ UK จาก Capital Economics ประเมินว่าผลกระทบจากราคาน้ำมันที่สูงขึ้นยังไม่ลามไปถึงภาคส่วนอื่น เช่น อาหารและเครื่องดื่ม ซึ่งอัตราเงินเฟ้อยังคงทรงตัวที่ 1.3% แต่เตือนว่าเงินเฟ้อที่สูงขึ้นกำลังจะตามมาอีก</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/uk_inflation_3_1_mu40irz0_inline_1_99b43996e3.jpg" alt="British pound coins UK currency close up" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง</p></div><blockquote class="pull-quote"><p>"การเปลี่ยนแปลงของราคาน้ำมันส่งผลกระทบต่อเราแบบเรียลไทม์"</p><cite>โกราน เรเวน ผู้ประกอบการสถานีบริการน้ำมันขนาดเล็ก</cite></blockquote><p>การพุ่งขึ้นของเงินเฟ้อทำให้ตัวเลขดังกล่าวถอยห่างจากเป้าหมาย 2% ของธนาคารกลางอังกฤษ (Bank of England) มากยิ่งขึ้น ซึ่งปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยนโยบายอยู่ที่ 3.75% และธนาคารกลางมีกำหนดการประชุมในวันพฤหัสบดีนี้เพื่อตัดสินใจว่าจะปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยหรือไม่ ท่ามกลางความท้าทายจากเศรษฐกิจโลก</p><div class="ai-insight"><p>วิกฤตพลังงานและห่วงโซ่อุปทานในตะวันออกกลางส่งผลกระทบลูกโซ่ต่อเศรษฐกิจมหภาคทั่วโลกอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยเฉพาะประเทศที่ต้องพึ่งพาการนำเข้าน้ำมัน การที่ธนาคารกลางอังกฤษต้องพิจารณาอัตราดอกเบี้ยท่ามกลางเงินเฟ้อที่สูงกว่าเป้าหมาย สะท้อนถึงความยากลำบากในการสร้างความสมดุลระหว่างการควบคุมราคาสินค้าและการรักษาการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ไม่ให้ชะลอตัวลงจนเกินไป</p></div><p>ในขณะเดียวกัน รัฐบาลอังกฤษภายใต้การนำของรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง จอห์น ฮีลีย์ กำลังเตรียมประกาศงบประมาณฉบับแรกในเดือนหน้า โดยมีมาตรการช่วยเหลือประชาชนด้วยการลดภาษี VAT บนค่าไฟฟ้าในครัวเรือนจาก 5% เหลือ 0% มีผลวันที่ 1 ตุลาคมนี้ ช่วยประหยัดเงินให้ครัวเรือนราว 45 ปอนด์ต่อปี แม้ว่าราคาเพดานค่าไฟฟ้าและก๊าซธรรมชาติจะปรับเพิ่มขึ้น 4% ในเวลาเดียวกันก็ตาม</p><p class="source-attribution">ที่มา: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cv2dw7lw4rkpo?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

<div class="key-takeaways"><ul><li>UK inflation accelerated to a five-month high of 3.1% in the year to August 2026.</li><li>Global oil prices surpassed 91 dollars a barrel due to ongoing Middle East conflicts.</li><li>Motor fuel prices recorded a 23% jump compared to August of the previous year.</li><li>The UK government will cut household electricity VAT to zero starting October 1.</li></ul></div><p>UK inflation accelerated to its highest level in five months during the year leading up to August 2026, rising to 3.1% from 2.9%, according to data released by the Office for National Statistics (ONS). The upward pressure was primarily driven by increases in petrol, diesel, and airfares during the peak summer holiday season.</p><p>The cost of fueling a vehicle surged significantly in August as the ongoing conflict in the Middle East continued to disrupt global oil supplies. Petrol prices jumped to their highest point in nearly four years, alongside a steep rise in diesel prices. Overall, motor fuel prices recorded a 23% increase compared with August of the previous year.</p><p>Crude oil prices surpassed 91 dollars a barrel as the US-Israel war with Iran persisted, a notable increase from approximately 73 dollars a barrel before hostilities commenced earlier in the year. Consequently, average petrol prices climbed by 9.1p between July and August, reaching 161.3p per litre, while Brent crude recently surpassed 100 dollars a barrel.</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">3.1%</span><span class="stat-label">August inflation rate</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">23%</span><span class="stat-label">Motor fuel price increase</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">161.3p</span><span class="stat-label">Average petrol price per litre</span></div></div><p>Grant Fitzner, chief economist at the ONS, noted that rising crude oil and petrol prices have pushed up both annual raw material costs and factory gate prices. Meanwhile, Capital Economics' chief UK economist, Paul Dales, stated that while higher oil prices have not yet spilled over into sectors like food and drink, larger inflation increases remain on the way.</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/uk_inflation_3_1_mu40irz0_inline_1_99b43996e3.jpg" alt="British pound coins UK currency close up" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">Stock photo for illustration only, not from the actual event</p></div><blockquote class="pull-quote"><p>"Changes in the oil price have a real-time impact on us."</p><cite>Goran Raven, small petrol retailer</cite></blockquote><p>The inflation spike moves the metric further away from the Bank of England's 2% target. The central bank, which uses interest rates to manage inflation, currently holds the rate at 3.75% and is scheduled to meet on Thursday to decide on potential adjustments amidst global economic uncertainties.</p><div class="ai-insight"><p>Global supply chain disruptions and geopolitical tensions in the Middle East continue to pose structural challenges for energy-importing economies. Central banks face the complex task of balancing tighter monetary policy to curb persistent inflation against the risk of dampening domestic economic momentum.</p></div><p>In response to cost-of-living pressures, Chancellor John Healey, preparing for his upcoming Budget announcement next month, announced that the government will cut VAT on household electricity bills from 5% to zero starting October 1, saving typical households around 45 pounds annually, even as energy price caps rise by 4%.</p><p class="source-attribution">Source: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cv2dw7lw4rkpo?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

medium_uk-inflation-พุ่ง-3-1-รับผลกระทบราคาน้ำมันและตั๋วเครื่องบิน-mu40irz0.jpg

small_uk-inflation-พุ่ง-3-1-รับผลกระทบราคาน้ำมันและตั๋วเครื่องบิน-mu40irz0.jpg

thumbnail_uk-inflation-พุ่ง-3-1-รับผลกระทบราคาน้ำมันและตั๋วเครื่องบิน-mu40irz0.jpg

uk-inflation-พุ่ง-3-1-รับผลกระทบราคาน้ำมันและตั๋วเครื่องบิน-mu40irz0.jpg

สำนักงานสถิติแห่งชาติอังกฤษรายงานเงินเฟ้อเดือนสิงหาคม 2026 เพิ่มขึ้นแตะ 3.1% สูงสุดในรอบ 5 เดือน จากวิกฤตความขัดแย้งในตะวันออกกลางดันราคาน้ำมันพุ่ง

UK Office for National Statistics reports August 2026 inflation reached a five-month high of 3.1%, driven by soaring oil prices from Middle East conflicts.

UK Inflation พุ่ง 3.1% รับผลกระทบราคาน้ำมันและตั๋วเครื่องบิน

UK Inflation Rises to 3.1% on Fuel and Airfare Hikes

<div class="key-takeaways"><ul><li>ธนาคารกลางยุโรปปรับขึ้นดอกเบี้ยสู่ระดับ 2.5% ท่ามกลางเงินเฟ้อที่สูงกว่าเป้าหมาย 2%</li><li>เฟดเตรียมประชุมตัดสินใจดอกเบี้ยสัปดาห์หน้า หลังคงไว้ที่ 3.5% ถึง 3.75% ติดต่อกัน 5 ครั้ง</li><li>ธนาคารกลางอังกฤษคาดว่าจะคงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ 3.75% ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่อ่อนแอลง</li><li>ราคาน้ำมันดิบ Brent พุ่งแตะระดับประมาณ 105 ดอลลาร์ต่อบาร์เรลจากความตึงเครียดในตะวันออกกลาง</li></ul></div><p>ความขัดแย้งในตะวันออกกลางและสงครามระหว่างสหรัฐฯ และอิหร่านได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อราคาน้ำมันและก๊าซธรรมชาติที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาน้ำมันดิบ Brent ในปัจจุบันซื้อขายอยู่ที่ประมาณ 105 ดอลลาร์ หรือราว 78 ปอนด์ต่อบาร์เรล ซึ่งเป็นระดับที่ใกล้เคียงกับช่วงที่สงครามปะทุขึ้นใหม่ๆ การจำกัดการขนส่งผ่านช่องแคบฮอร์มุซ ซึ่งเป็นหนึ่งในเส้นทางขนส่งน้ำมันและก๊าซที่สำคัญที่สุดในโลก ได้สร้างแรงกดดันต่อค่าครองชีพและงบประมาณของครัวเรือนทั่วโลก</p><p>ราคาน้ำมันและพลังงานที่แพงขึ้นไม่เพียงแต่เพิ่มภาระค่าใช้จ่ายโดยตรงให้กับบ้านเรือนและธุรกิจเท่านั้น แต่ยังทำให้ต้นทุนการขนส่งสินค้าสูงขึ้น ซึ่งท้ายที่สุดจะถูกส่งต่อไปยังผู้บริโภคผ่านราคาสินค้าอุปโภคบริโภคและอาหาร ธนาคารกลางทั่วโลกจึงต้องใช้นโยบายอัตราดอกเบี้ยเพื่อควบคุมภาวะเงินเฟ้อ แม้ว่าการปรับขึ้นดอกเบี้ยจะช่วยชะลอการใช้จ่ายและการกู้ยืม แต่ก็มีความเสี่ยงที่ภาคธุรกิจจะชะลอการลงทุนและการจ้างงานเช่นกัน</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/mtw5duhh_inline_1_31a0c6be5e.jpg" alt="US Federal Reserve building exterior Washington DC" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง</p></div><p>ในสัปดาห์หน้า ธนาคารกลางสหรัฐฯ หรือ Federal Reserve มีกำหนดประกาศการตัดสินใจเรื่องอัตราดอกเบี้ย หลังจากที่คงอัตราดอกเบี้ยไว้ระหว่าง 3.5% ถึง 3.75% มาเป็นเวลา 5 การประชุมติดต่อกัน โดยการเปลี่ยนแปลงครั้งล่าสุดเกิดขึ้นในเดือนธันวาคมที่เป็นการปรับลดดอกเบี้ย อย่างไรก็ตาม ตลาดการเงินใน Wall Street คาดการณ์ว่ามีความเป็นไปได้สูงที่เฟดจะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในเดือนนี้</p><div class="ai-insight"><p>การตัดสินใจเรื่องอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลางในยามที่เผชิญกับภาวะเงินเฟ้อจากต้นทุนพลังงาน (Cost-push inflation) ถือเป็นความท้าทายระดับสูง เนื่องจากมาตรการทางการเงินไม่สามารถแก้ไขปัญหาการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทานน้ำมันโดยตรงได้ การขึ้นดอกเบี้ยทำได้เพียงลดอุปสงค์รวมในประเทศเพื่อพยายามกดราคาให้เย็นลง แต่ก็สร้างภาระหนี้สินเพิ่มขึ้นให้กับผู้บริโภค</p></div><p>ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ตลาดคาดการณ์การขึ้นดอกเบี้ยของสหรัฐฯ มาจากตลาดแรงงานที่ยังคงแข็งแกร่ง และท่าทีของประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ที่ระบุว่าราคาน้ำมันจะไม่ลดลงจนกว่าสงครามกับอิหร่านจะสิ้นสุดลง ซึ่งเขาคาดว่าจะเกิดขึ้นหลังการเลือกตั้งในเดือนพฤศจิกายน นอกจากนี้ เควิน วาร์ช (Kevin Warsh) ประธานเฟดคนใหม่ ได้เน้นย้ำถึงความสำคัญของการชะลอการขึ้นของราคาสินค้า ซึ่งสอดคล้องกับมุมมองของนักเศรษฐศาสตร์จาก Deutsche Bank ที่มองว่าการขึ้นดอกเบี้ยคือผลลัพธ์นโยบายที่มีความเป็นไปได้มากที่สุด แม้ว่าเกรซสเวมเมอร์ (Grace Zwemmer) นักเศรษฐศาสตร์จาก Oxford Economics จะคาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยจะคงเดิมก็ตาม</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">105$</span><span class="stat-label">ราคาน้ำมันดิบ Brent ต่อบาร์เรล</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">2.9%</span><span class="stat-label">อัตราเงินเฟ้อในสหราชอาณาจักร</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">3.75%</span><span class="stat-label">อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันของธนาคารกลางอังกฤษ</span></div></div><p>ในฝั่งของสหราชอาณาจักร ธนาคารกลางอังกฤษ (Bank of England) มีกำหนดประชุมในสัปดาห์หน้าเช่นกัน โดยอัตราเงินเฟ้อของสหราชอาณาจักรปัจจุบันอยู่ที่ 2.9% และคาดว่าจะเพิ่มสูงขึ้นอีกในอีกไม่เดือนข้างหน้า ขณะที่ราคาตั๋วพลังงานและก๊าซสำหรับครัวเรือนพุ่งทะยานสู่ระดับสูงสุดในรอบสามปี โดยราคาก๊าซพุ่งเกิน 200 เพนนีต่อเทิร์มเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่สิ้นปี 2022</p><blockquote class="pull-quote"><p>"The Fed Board, with its great new leader, must get smart - BE PATRIOTS for a change."</p><cite>Donald Trump</cite></blockquote><p>ถึงแม้ว่าแรงกดดันด้านเงินเฟ้อจะเพิ่มสูงขึ้น แต่บรรดานักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์เป็นเสียงเดียวกันว่า ธนาคารกลางอังกฤษจะยังคงอัตราดอกเบี้ยไว้ที่ 3.75% โดยอเล็กซานเดอร์ ฮาร์วีย์ (Alexander Harvey) นักเศรษฐศาสตร์ระบุว่าการคงดอกเบี้ยจะช่วยให้ธนาคารกลางมีพื้นที่หายใจ ท่ามกลางสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่อ่อนแอกว่าช่วงวิกฤตเงินเฟ้อในปี 2022 อย่างมาก เนื่องจากตลาดแรงงานในปัจจุบันซบเซาลงและอัตราการว่างงานหรือการย้ายงานไม่ได้สูงเหมือนช่วงหลังยุคโควิด-19</p><p class="source-attribution">ที่มา: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cew9nkx7v9eo?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="ck" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

<div class="key-takeaways"><ul><li>The European Central Bank recently raised interest rates to 2.5% amid ongoing inflation pressures.</li><li>The US Federal Reserve is set to decide on rates next week after holding them steady at 3.5% to 3.75%.</li><li>The Bank of England is widely expected to keep its interest rate unchanged at 3.75%.</li><li>Brent crude oil prices hover around $105 per barrel due to disruptions in the Strait of Hormuz.</li></ul></div><p>Geopolitical tensions in the Middle East and the ongoing war between the US and Iran have driven up oil and natural gas prices, severely impacting household budgets and driving transportation costs higher. Brent crude oil is currently trading at around $105, or approximately £78 per barrel, approaching peak levels seen at the onset of the conflict as shipments through the vital Strait of Hormuz remain restricted.</p><p>Higher energy prices directly increase costs for homes and businesses, creating a ripple effect that raises the price of food and staple goods for consumers. Central banks traditionally respond to such inflationary pressures by raising borrowing costs to cool consumer spending, though this balancing act risks dampening corporate investment and slowing down hiring.</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/mtw5duhh_inline_1_31a0c6be5e.jpg" alt="US Federal Reserve building exterior Washington DC" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">Stock photo for illustration only, not from the actual event</p></div><p>Next week, the US Federal Reserve will announce its latest interest rate decision. Having held rates steady between 3.5% and 3.75% for five consecutive meetings since its last rate cut in December, many Wall Street analysts now bet on a rate hike this month, fueled by a strong job market and President Donald Trump's remarks that oil prices will likely remain high until the Iran war concludes after November's elections.</p><div class="ai-insight"><p>Addressing supply-side inflation driven by geopolitical shocks presents a classic dilemma for monetary policymakers. Raising interest rates cannot directly restore disrupted oil supply lines; instead, it works by depressing aggregate demand, which can inadvertently add financial strain to consumers already grappling with high everyday costs.</p></div><p>Newly-appointed Fed Chair Kevin Warsh has emphasized slowing price increases, aligning with forecasts from Deutsche Bank economists who view a rate hike as the most likely policy outcome. However, differing views remain, with Oxford Economics' Grace Zwemmer expecting rates to stay unchanged, while President Trump continues to publicly pressure the central bank for lower borrowing costs.</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">$105</span><span class="stat-label">Brent crude oil price per barrel</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">2.9%</span><span class="stat-label">Current UK inflation rate</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">3.75%</span><span class="stat-label">Current Bank of England interest rate</span></div></div><p>Across the Atlantic, the Bank of England is scheduled to make its policy announcement next week. UK inflation currently sits at 2.9% and is projected to climb further in the coming months, while household energy bills head toward a three-year high and gas prices breach 200p per therm for the first time since late 2022.</p><blockquote class="pull-quote"><p>"The Fed Board, with its great new leader, must get smart - BE PATRIOTS for a change."</p><cite>Donald Trump</cite></blockquote><p>Despite these mounting price pressures, broad consensus suggests the Bank of England will leave its interest rate at 3.75%. Economist Alexander Harvey noted that this approach provides the central bank with "some breathing space," supported by a much weaker macroeconomic environment compared to 2022, alongside significantly cooler hiring conditions and reduced wage pressure across the UK workforce.</p><p class="source-attribution">Source: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cew9nkx7v9eo?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="ck" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

medium_ธนาคารกลางสหรัฐฯ-อังกฤษเตรียมตัดสินใจดอกเบี้ยท่ามกลางสงคราม-mtw5duhh.jpg

small_ธนาคารกลางสหรัฐฯ-อังกฤษเตรียมตัดสินใจดอกเบี้ยท่ามกลางสงคราม-mtw5duhh.jpg

thumbnail_ธนาคารกลางสหรัฐฯ-อังกฤษเตรียมตัดสินใจดอกเบี้ยท่ามกลางสงคราม-mtw5duhh.jpg

ธนาคารกลางสหรัฐฯ-อังกฤษเตรียมตัดสินใจดอกเบี้ยท่ามกลางสงคราม-mtw5duhh.jpg

ราคาน้ำมันและก๊าซพุ่งสูงจากสงครามสหรัฐฯ-อิหร่าน ส่งผลให้ธนาคารกลางสหรัฐฯ และอังกฤษเตรียมประชุมตัดสินใจเรื่องอัตราดอกเบี้ยท่ามกลางความกังวลเรื่องเงินเฟ้อ

Soaring oil and gas prices driven by the US-Iran war have put pressure on global inflation, leading the US Federal Reserve and Bank of England to weigh interest rate decisions.

ธนาคารกลางสหรัฐฯ-อังกฤษเตรียมตัดสินใจดอกเบี้ยท่ามกลางสงคราม

US and UK Central Banks Eye Rate Decisions Amid Middle East War

<div class="key-takeaways"><ul><li>ธนาคารปล่อยสินเชื่อรายใหญ่ใน UK เกือบทั้งหมดประกาศขึ้นดอกเบี้ยบ้าน</li><li>ผู้กู้สัญญา 5 ปีอาจต้องจ่ายเพิ่มกว่า 5,000 ปอนด์ต่อปี</li><li>ธนาคารกลางอังกฤษระบุ UK เผชิญดอกเบี้ยบ้านพุ่งแรงสุดอันดับสองใน G7</li><li>อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยแบบ 2 ปีอยู่ที่ 5.65% และแบบ 5 ปีอยู่ที่ 5.70%</li></ul></div><p>ความหวังของผู้ที่กำลังรอให้ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยปรับตัวลดลงต้องพังทลายลงอย่างสิ้นเชิง เมื่อสถาบันการเงินรายใหญ่เกือบทุกแห่งในสหราชอาณาจักรพร้อมใจกันปรับเพิ่มต้นทุนการกู้ยืมเงินสำหรับซื้อบ้านขึ้นอีกระลอกในรอบสัปดาห์นี้ ส่งผลให้ผู้บริโภคที่กำลังจะหมดสัญญาเดิมต้องเผชิญกับภาระทางการเงินที่หนักหน่วงยิ่งขึ้น</p><p>บรรดาผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินออกโรงเตือนให้ผู้ที่ต้องต่อสัญญาเงินกู้รีบดำเนินการจัดการล่วงหน้าทันที เนื่องจากยังไม่มีความชัดเจนว่าทิศทางอัตราดอกเบี้ยจะขยับสูงขึ้นอีกหรือไม่ในอนาคตอันใกล้นี้ โดยเฉพาะผู้ที่ถือสัญญาแบบ 5 ปีและกำลังจะหมดอายุลง อาจต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายในการผ่อนชำระเพิ่มขึ้นมากกว่า 5,000 ปอนด์ต่อปี สำหรับวงเงินกู้ในระดับมาตรฐานเดียวกัน</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/uk_mortgage_rates_2026_mtsy6yrk_inline_1_3308e08939.jpg" alt="UK housing market residential street residential neighborhood" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง</p></div><p>ราเชล สปริงเกลล์ จากสำนักวิเคราะห์ข้อมูลทางการเงิน Moneyfacts ระบุว่าความหวังของผู้กู้ที่เฝ้ารอให้อัตราดอกเบี้ยปรับตัวลดลงในเร็วๆ นี้ได้ถูกปัดตกไปเรียบร้อยแล้ว และยังคงเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่ผู้บริโภคจะต้องไม่รีรอในการขอคำปรึกษาเพื่อรับมือกับสถานการณ์ความซับซ้อนในตลาดสินเชื่อ</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">5.65%</span><span class="stat-label">ดอกเบี้ยเฉลี่ยสัญญา 2 ปี</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">5.70%</span><span class="stat-label">ดอกเบี้ยเฉลี่ยสัญญา 5 ปี</span></div></div><p>สถานการณ์ความผันผวนทางเศรษฐกิจทั่วโลกนับตั้งแต่สงครามในอิหร่านปะทุขึ้น ได้กลายเป็นปัจจัยผลักดันให้ต้นทุนการกู้ยืมพุ่งสูงขึ้น โดยแอนดรูว์ เบลีย์ ผู้ว่าการธนาคารกลางอังกฤษ (BoE) ได้ชี้แจงต่อคณะกรรมาธิการการคลังของรัฐสภาว่า ผู้กู้ในสหราชอาณาจักรเผชิญกับการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยบ้านมากที่สุดเป็นอันดับสองในกลุ่มประเทศ G7 รองจากประเทศญี่ปุ่นเท่านั้น</p><blockquote class="pull-quote"><p>"ผู้กู้ที่คาดหวังว่าอัตราดอกเบี้ยบ้านจะลดลงในอีกไม่กี่สัปดาห์ข้างหน้าต้องผิดหวังอย่างแรง เป็นเรื่องจำเป็นอย่างยิ่งที่ผู้กู้จะต้องไม่รีรอในการหาคำปรึกษาเพื่อฝ่าฟันเขาวงกตแห่งสินเชื่อบ้านนี้ไปให้ได้"</p><cite>ราเชล สปริงเกลล์, Moneyfacts</cite></blockquote><p>นอกจากนี้ ต้นทุนการกู้ยืมของรัฐบาลอังกฤษที่เพิ่มสูงขึ้นยังส่งผลกระทบต่อเนื่องไปยังอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ โดยข้อมูลล่าสุดจากการประมูลพันธบัตรัฐบาลอายุ 30 ปีเมื่อวันอังคารที่ผ่านมา พบว่าอัตราผลตอบแทนหรือผลตอบรับดอกเบี้ยพุ่งขึ้นแตะระดับ 5.82% ซึ่งเป็นตัวเลขที่สูงที่สุดนับตั้งแต่ปี 1998 เป็นต้นมา</p><div class="ai-insight"><p>วิกฤตอัตราดอกเบี้ยบ้านในอังกฤษรอบนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเปราะบางของตลาดการเงินที่เชื่อมโยงกับความขัดแย้งทางภูมิรัฐศาสตร์และต้นทุนหนี้สาธารณะอย่างใกล้ชิด เมื่อรัฐบาลต้องกู้ยืมในต้นทุนที่สูงขึ้น ธนาคารพาณิชย์จึงต้องปรับขึ้นดอกเบี้ยตามเพื่อสะท้อนความเสี่ยง ส่งผลโดยตรงต่อกำลังซื้อของประชาชนและการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว</p></div><p>ด้านแอรอน สตรัตต์ จากบริษัทนายหน้า Trinity Financial แสดงความเห็นว่าหวังว่านี่จะเป็นจุดสิ้นสุดของการขึ้นดอกเบี้ยในช่วงระยะเวลานี้ แต่ยอมรับว่าไม่มีการรับประกันใดๆ ทั้งสิ้น เนื่องจากตัวเลขการปรับขึ้นทีละเล็กทีละน้อยรวมกันย่อมสร้างแรงกดดันและกีดกันไม่ให้ประชาชนกล้าตัดสินใจซื้อบ้าน</p><p>ข้อมูลสถิติล่าสุดจากธนาคารกลางอังกฤษยังเผยให้เห็นอีกว่า ผู้ซื้อบ้านจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ กำลังหันมาใช้สินเชื่อที่มีสัดส่วนเงินดาวน์ต่ำกว่าเดิม ซึ่งทำให้พวกเขาต้องเผชิญความเสี่ยงจากความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยมากกว่าปกติ โดยสัดส่วนของการกู้ยืมที่เกินกว่า 90% ของมูลค่าบ้านได้ไต่ระดับขึ้นสูงสุดในรอบ 18 ปีแล้ว</p><p class="source-attribution">ที่มา: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/c770v7y63r0o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

<div class="key-takeaways"><ul><li>Nearly all major UK mortgage lenders have increased home loan costs.</li><li>A typical five-year deal ending soon could cost over £5,000 extra a year.</li><li>The Bank of England reports UK mortgage hikes rank second highest in the G7.</li><li>Average rates stand at 5.65% for two-year deals and 5.70% for five-year fixes.</li></ul></div><p>The aspirations of borrowers who anticipated a decline in home loan costs have been severely shattered as almost all major financial institutions across the United Kingdom implemented widespread increases in mortgage borrowing expenses this week, putting mounting pressure on household finances.</p><p>Industry analysts are strongly advising individuals whose fixed-term agreements are expiring to take immediate action rather than delay, as uncertainty looms over whether further hikes are on the horizon. For someone whose five-year deal is coming to an end, transitioning to a typical new rate could mean paying upwards of £5,000 more annually while borrowing an equivalent sum.</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/uk_mortgage_rates_2026_mtsy6yrk_inline_1_3308e08939.jpg" alt="UK housing market residential street residential neighborhood" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">Stock photo for illustration only, not from the actual event</p></div><p>Rachel Springall from financial data provider Moneyfacts noted that borrowers anticipating rate cuts in the immediate future have seen their expectations dashed, emphasizing that seeking professional guidance remains essential to navigate the complex lending environment safely.</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">5.65%</span><span class="stat-label">Avg 2-year fixed rate</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">5.70%</span><span class="stat-label">Avg 5-year fixed rate</span></div></div><p>Global economic uncertainty following the outbreak of the conflict involving Iran has driven borrowing costs upward. Testifying before the Treasury Committee, Bank of England Governor Andrew Bailey revealed that UK borrowers have experienced the steepest mortgage rate increases among G7 major economic powers, second only to Japan.</p><blockquote class="pull-quote"><p>"Borrowers expecting mortgage rates to drop in the coming weeks have had their hopes dashed. It is still essential borrowers do not delay seeking advice to navigate the mortgage maze."</p><cite>Rachel Springall, Moneyfacts</cite></blockquote><p>More recently, escalating UK government borrowing costs have exerted a direct knock-on effect on home loans. This ongoing fiscal pressure was underscored during a debt auction where a 30-year UK government bond yielded 5.82%, marking the highest interest rate recorded since 1998.</p><div class="ai-insight"><p>This current mortgage crunch highlights the vulnerability of domestic credit markets to international geopolitical tensions and sovereign debt yields. When public borrowing costs surge, commercial banks adjust retail rates upward to manage risk, directly constraining consumer purchasing power and cooling the housing market.</p></div><p>Aaron Strutt from broker Trinity Financial commented that while this cycle hopefully marks the end of rate increases for the foreseeable future, no absolute guarantees exist, warning that compounding minor price hikes ultimately discourages prospective buyers from entering the property market.</p><p>Recent figures from the Bank of England further demonstrate that an increasing number of property buyers are securing loans with minimal deposits, leaving them significantly more exposed to rate fluctuations. In fact, mortgages exceeding 90% of a property's total value have climbed to their highest proportion in 18 years.</p><p class="source-attribution">Source: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/c770v7y63r0o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

medium_uk-mortgage-rates-2026-ดอกเบี้ยบ้านพุ่งกระฉูด-ดับฝันคนกู้-mtsy6yrk.jpg

small_uk-mortgage-rates-2026-ดอกเบี้ยบ้านพุ่งกระฉูด-ดับฝันคนกู้-mtsy6yrk.jpg

thumbnail_uk-mortgage-rates-2026-ดอกเบี้ยบ้านพุ่งกระฉูด-ดับฝันคนกู้-mtsy6yrk.jpg

uk-mortgage-rates-2026-ดอกเบี้ยบ้านพุ่งกระฉูด-ดับฝันคนกู้-mtsy6yrk.jpg

ผู้กู้ซื้อบ้านในอังกฤษต้องกุมหัวหลังธนาคารพาณิชย์เกือบทุกแห่งปรับขึ้นดอกเบี้ย ดันภาระผ่อนบ้านเพิ่มเกิน 5,000 ปอนด์ต่อปี ท่ามกลางวิกฤตเศรษฐกิจโลก

UK borrowers face crushing home loan cost increases as major lenders raise rates, adding over £5,000 a year to typical mortgage bills amid global economic pressures.

UK Mortgage Rates 2026: ดอกเบี้ยบ้านพุ่งกระฉูด ดับฝันคนกู้

UK Mortgage Rates 2026: Home Loan Hikes Dash Hopes

<div class="key-takeaways"><ul><li>ธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ย้ายทองคำ 86 ตันไปลอนดอน</li><li>ปฏิบัติการดังกล่าวเกิดขึ้นท่ามกลางความขัดแย้งทางการค้าระหว่างสหรัฐฯ และแคนาดา</li><li>สัดส่วนทองคำสำรองของเนเธอร์แลนด์ในลอนดอนเพิ่มขึ้นจาก 18.1% เป็น 32.1%</li></ul></div><p>ธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ (De Nederlandsche Bank หรือ DNB) ออกมายืนยันว่า ทางธนาคารได้ทำการเคลื่อนย้ายทองคำมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์ออกจากทวีปอเมริกาเหนือ และนำไปเก็บรักษาไว้ที่กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ เป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยให้เหตุผลถึงความกังวลเกี่ยวกับปัญหาความไม่สงบทางภูมิรัฐศาสตร์ที่กำลังทวีความรุนแรงยิ่งขึ้นในปัจจุบัน</p><p>เมื่อวันพุธที่ผ่านมา DNB เปิดเผยรายละเอียดว่า ปฏิบัติการขนย้ายทองคำน้ำหนักรวม 86 ตันออกจากสหรัฐอเมริกาและแคนาดานี้ ต้องใช้เวลาดำเนินการนานหลายเดือนผ่านกระบวนการที่มีความซับซ้อนสูง ปัจจุบันทองคำจำนวนดังกล่าวถูกนำไปเก็บไว้ที่ธนาคารกลางอังกฤษ (Bank of England) ซึ่งเอื้อต่อการซื้อขายแลกเปลี่ยนโลหะมีค่าเหล่านี้ได้คล่องตัวยิ่งขึ้นในยามที่เกิดสถานการณ์วิกฤต</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">86 ตัน</span><span class="stat-label">น้ำหนักทองคำที่ย้าย</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">32.1%</span><span class="stat-label">สัดส่วนทองคำในลอนดอนหลังย้าย</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">612.4 ตัน</span><span class="stat-label">ทุนสำรองทองคำทั้งหมดสิ้นปี 2025</span></div></div><p>โอลาฟ สไลจ์เปน (Olaf Sleijpen) ผู้ว่าการธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ ระบุว่า การตัดสินใจโยกย้ายสถานที่เก็บรักษาทองคำสำรองครั้งนี้มีความจำเป็นอย่างยิ่ง เพื่อช่วยยกระดับความสามารถในการรับมือกับแรงกระแทกและเตรียมความพร้อมให้แก่ประเทศ</p><blockquote class="pull-quote"><p>"จำเป็นต้องทำเพื่อเสริมสร้างความยืดหยุ่นและการเตรียมความพร้อมของเรา"</p><cite>Olaf Sleijpen ผู้ว่าการธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์</cite></blockquote><p>ความเคลื่อนไหวดังกล่าวเกิดขึ้นท่ามกลางข้อพิพาททางการค้าระหว่างสหรัฐอเมริกาและแคนาดาที่ยังคงดำเนินอยู่ โดยทั้งสองประเทศต่างประกาศใช้มาตรการปรับขึ้นภาษีสินค้าระหว่างกัน หลังจากที่การเจรจาทางการค้ารอบล่าสุดประสบความล้มเหลว</p><div class="ai-insight"><p>การโยกย้ายทองคำสำรองระหว่างประเทศของธนาคารกลางมักสะท้อนถึงการประเมินความเสี่ยงระดับมหภาค โดยเฉพาะความกังวลเรื่องเสถียรภาพทางการเมืองระหว่างประเทศและมาตรการกีดกันทางการค้า การเลือกเก็บทองคำไว้ที่ลอนดอนซึ่งเป็นศูนย์กลางการซื้อขายทองคำแท่งระดับโลก ช่วยให้ธนาคารกลางสามารถแปลงสินทรัพย์เป็นสภาพคล่องได้อย่างรวดเร็วในยามฉุกเฉิน</p></div><p>DNB ระบุว่า การขนย้ายซึ่งจัดขึ้นในช่วงระหว่างเดือนมีนาคมถึงเดือนสิงหาคม เริ่มจากการย้ายทองคำแท่งน้ำหนัก 27 ตันจากนิวยอร์กและออตตาวามายังเมืองเซสต์ (Zeist) ในเนเธอร์แลนด์ ก่อนจะมีการส่งต่อไปยังลอนดอนในปริมาณและคุณภาพที่ทัดเทียมกันโดยไม่ต้องนำทองคำไปหลอมใหม่แต่อย่างใด ส่วนวิธีการขนข้ามมหาสมุทรแอตแลนติกนั้น ทางธนาคารไม่ได้เปิดเผยรายละเอียดต่อสาธารณะ</p><p>นอกจากนี้ ส่วนที่เหลือของการโยกย้ายยังใช้วิธีการขายทองคำเดิมในนิวยอร์กและซื้อคืนในลอนดอนทดแทน ซึ่งการผสมผสานระหว่างการซื้อขายจริงและการขนย้ายทางกายภาพช่วยให้ DNB สามารถกระจายความเสี่ยงจากปฏิบัติการที่มีความซับซ้อนนี้ได้</p><p>ก่อนที่จะมีการประกาศในวันพุธ DNB เคยเก็บทองคำสำรองไว้ที่นิวยอร์ก 31.3% และที่ออตตาวา 19.7% แต่หลังจากเสร็จสิ้นกระบวนการดังกล่าว สัดส่วนทองคำสำรองในทั้งสองประเทศได้ลดลงเหลือ 18.5% เท่ากัน โดยในส่วนของมูลค่าคลังทองคำทั้งหมดของเนเธอร์แลนด์เมื่อสิ้นปี 2025 อยู่ที่ 612.4 ตัน ประเมินเป็นมูลค่าราว 72,200 ล้านยูโร</p><p class="source-attribution">ที่มา: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cvgy51xlz39o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

<div class="key-takeaways"><ul><li>Dutch central bank moves 86 tonnes of gold to London</li><li>The relocation occurs amid ongoing trade tensions between the US and Canada</li><li>The share of Dutch gold reserves held in London rises from 18.1% to 32.1%</li></ul></div><p>The Dutch central bank (DNB) has confirmed that billions of dollars worth of gold reserves have been removed from North America and relocated to London, citing growing concerns over increasing geopolitical unrest around the world.</p><p>DNB announced on Wednesday that a total of 86 tonnes of gold had been taken out of the United States and Canada through a complex operation that spanned several months. The precious metal is now being held at the Bank of England, where it can be traded with greater ease in the event of a crisis situation.</p><div class="stat-row"><div class="stat-item"><span class="stat-number">86 tonnes</span><span class="stat-label">Gold relocated</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">32.1%</span><span class="stat-label">Gold share in London after move</span></div><div class="stat-item"><span class="stat-number">612.4 tonnes</span><span class="stat-label">Total gold stock at end of 2025</span></div></div><p>Bank president Olaf Sleijpen stated that shifting the gold reserves was necessary to enhance the country's resilience and overall preparedness against external shocks.</p><blockquote class="pull-quote"><p>"Necessary to strengthen our resilience and preparedness"</p><cite>Olaf Sleijpen, DNB President</cite></blockquote><p>This decision comes against the backdrop of an ongoing trade dispute between the United States and Canada, which saw both nations impose fresh tariffs on each other following the breakdown of trade negotiations.</p><div class="ai-insight"><p>Central banks frequently adjust the geographical distribution of their gold reserves as part of macroeconomic risk management strategies. Storing bullion in London, a primary global hub for precious metals trading, ensures high liquidity, allowing institutions to convert assets swiftly during emergency scenarios.</p></div><p>According to DNB, the transfer took place between March and August. It began with 27 tonnes of gold bars moved from New York and Ottawa to Zeist in the Netherlands, followed by a transfer of a similar quantity and quality to London without needing to melt down the bars. The exact transportation methods across the Atlantic Ocean have not been disclosed.</p><p>The remainder of the transfer was executed by selling gold holdings in New York and repurchasing them in London. The central bank noted that combining physical transport with buying and selling operations helped spread the risks of such a complicated relocation process.</p><p>Prior to Wednesday's announcement, DNB held 31.3% of its gold in New York and 19.7% in Ottawa. Those figures have now dropped to 18.5% in both locations. The total Dutch gold stock stood at 612.4 tonnes at the end of 2025, valued at €72.2 billion.</p><p class="source-attribution">Source: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/cvgy51xlz39o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

medium_ธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ย้ายทองคำมูลค่ามหาศาลไปลอนดอน-mtkpsqtn.jpg

small_ธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ย้ายทองคำมูลค่ามหาศาลไปลอนดอน-mtkpsqtn.jpg

thumbnail_ธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ย้ายทองคำมูลค่ามหาศาลไปลอนดอน-mtkpsqtn.jpg

ธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ย้ายทองคำมูลค่ามหาศาลไปลอนดอน-mtkpsqtn.jpg

ธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ (DNB) ขนย้ายทองคำ 86ตันจากสหรัฐฯ และแคนาดาไปเก็บไว้ที่ธนาคารกลางอังกฤษ เพื่อรับมือความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์

The Dutch central bank has relocated 86 tonnes of gold from North America to London to strengthen crisis preparedness amid geopolitical unrest.

ธนาคารกลางเนเธอร์แลนด์ย้ายทองคำมูลค่ามหาศาลไปลอนดอน

Netherlands moves billions in gold to London

<div class="key-takeaways"><ul><li>แอนดรูว์ เบลีย์เตือน G20 ว่า AI อาจก่อให้เกิดภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลก</li><li>ตลาดหุ้นราคาสูงและการกู้ยืมเงินเพิ่มความเสี่ยงให้เกิดการปรับฐานของตลาด</li><li>บริษัทเทคชั้นนำ 100 แห่งเรียกร้องให้รัฐบาลเสริมสร้างความมั่นคงปลอดภัยไซเบอร์</li></ul></div><p>แอนดรูว์ เบลีย์ (Andrew Bailey) ผู้ว่าการธนาคารกลางอังกฤษ ออกโรงเตือนบรรดารัฐมนตรีคลังกลุ่ม G20 ว่าเทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์หรือ AI อาจเป็นชนวนเหตุสำคัญที่ทำให้เกิดภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลก พร้อมทั้งสร้างความเสี่ยงด้านความปลอดภัยทางไซเบอร์อย่างรุนแรงต่อระบบการเงินระหว่างประเทศ</p><p>ในจดหมายเปิดผนึกที่ส่งถึงรัฐมนตรีคลังเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา เบลีย์ระบุว่าความพังทลายของการเติบโตในภาคส่วน AI อาจลุกลามกลายเป็นการปรับฐานของตลาดในอนาคตที่ส่งผลกระทบไปทั่วโลก นอกจากนี้ เขายังเตือนให้องค์กรธุรกิจทั่วโลกเตรียมรับมือกับการโจมตีทางไซเบอร์ที่จะสร้างความปั่นป่วนพร้อมกันหลายบริษัทในเวลาเดียวกัน</p><div class="ai-insight"><p>คำเตือนดังกล่าวสะท้อนให้เห็นถึงความกังวลที่เพิ่มขึ้นในหมู่ผู้กำหนดนโยบายการเงินทั่วโลก เกี่ยวกับความเชื่อมโยงที่แน่นแฟ้นเกินไปภาคเทคโนโลยีและตลาดทุน การที่มูลค่าหุ้นบริษัท AI พุ่งสูงขึ้นควบคู่กับการใช้เลเวอเรจหรือการกู้ยืมเงินลงทุน ทำให้ระบบการเงินเปราะบางต่อแรงกระแทกภายนอก หากเกิดฟองสบู่แตกในภาค AI ความเสียหายย่อมไม่จำกัดอยู่แค่บริษัทเทคโนโลยีเท่านั้นแต่จะลามไปยังสถาบันการเงินทั่วโลก</p></div><p>ก่อนหน้านี้ในเดือนเดียวกัน กลุ่มบริษัทเทคโนโลยีกว่า 100 แห่ง ซึ่งรวมถึงชื่อดังอย่าง Google, Microsoft, Anthropic และ OpenAI ได้ร่วมกันกดดันให้ประเทศต่างๆ เร่งยกระดับมาตรการป้องกันภัยทางไซเบอร์ ก่อนที่ปัญญาประดิษฐ์จะมีอำนาจมากเกินกว่าที่มนุษย์จะควบคุมได้</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/g20_ai_mti80dkp_inline_1_eb2f58042f.jpg" alt="corporate seminar meeting room presentation" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">ภาพประกอบจากคลังภาพสต็อก ไม่ใช่ภาพจากเหตุการณ์จริง</p></div><p>เบลีย์ได้ชี้แจงต่อที่ประชุม G20 ว่า ปัจจัยเสี่ยงไม่ได้มาจากการที่นักลงทุนกู้เงินเพิ่มขึ้นเพียงอย่างเดียว แต่เกิดจากการที่เลเวอเรจดังกล่าวกำลังสอดประสานกับมูลค่าหุ้นที่สูงลิ่วและการกระจุกตัวของเงินทุนในบริษัทเทคโนโลยียักษ์ใหญ่จำนวนน้อยราย โดยเฉพาะการลงทุนไขว้กันระหว่างบริษัท AI และกลุ่มผู้ให้บริการโครงสร้างพื้นฐานคลาวด์รายใหญ่ (Hyperscalers)</p><blockquote class="pull-quote"><p>"ปัญหาไม่ได้อยู่แค่การที่นักลงทุนกู้ยืมมากขึ้น แต่เลเวอเรจกำลังส่งผลร่วมกับมูลค่าที่สูงและการกระจุกตัวของตลาด โดยเฉพาะการลงทุนไขว้กันระหว่างบริษัท AI และไฮเปอร์สเกเลอร์ ซึ่งจะขยายความรุนแรงของการปรับฐานตลาดในอนาคต"</p><cite>แอนดรูว์ เบลีย์</cite></blockquote><p>ในฐานะประธานคณะกรรมการเสถียรภาพการเงิน (FSB) เบลีย์ได้เรียกร้องให้ผู้มีอำนาจหน้าที่ด้านความมั่นคงทางการเงินพัฒนากลไกที่เหมาะสม เพื่อสนับสนุนการปล่อยตัวโมเดล AI ออกสู่ตลาดอย่างปลอดภัยและมีความรับผิดชอบในระดับสากล ท่ามกลางความกังวลเรื่องความผันผวนจากวิกฤตพลังงาน</p><p class="source-attribution">ที่มา: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/c99dym3prl1o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

<div class="key-takeaways"><ul><li>Andrew Bailey warns G20 that AI could trigger a worldwide economic downturn</li><li>High valuations and increased borrowing amplify future market correction risks</li><li>Over 100 tech firms urge nations to strengthen cyber defenses against advanced AI</li></ul></div><p>Andrew Bailey, the governor of the Bank of England, has cautioned G20 finance ministers that artificial intelligence could potentially trigger a global economic downturn while posing severe cyber security threats to financial systems worldwide.</p><p>In an open letter addressed to finance ministers on Monday, Bailey emphasized that any collapse in the rapid growth of the AI sector could spark a future market correction that ripples across the globe. He also urged worldwide enterprises to brace themselves for security breaches capable of simultaneously disrupting multiple corporations.</p><div class="ai-insight"><p>This warning highlights mounting anxieties among global financial regulators regarding the deep interdependence between tech giants and capital markets. When elevated corporate valuations coincide with heavy investor leverage and cross-investments, the broader financial system becomes highly vulnerable to sudden shocks, meaning any correction in AI could easily spread beyond the tech sector.</p></div><p>Earlier in the month, a coalition of 100 prominent technology firms—including Google, Microsoft, Anthropic, and OpenAI—urged governments and global groups to urgently reinforce their cyber defenses before artificial intelligence advances beyond human operational control.</p><div class="mb-20"><img class="img-bdrd-16" src="https://api.inewgen.co/uploads/g20_ai_mti80dkp_inline_1_eb2f58042f.jpg" alt="corporate seminar meeting room presentation" loading="lazy" /><p class="color-gray-500 text-sm mt-10">Stock photo for illustration only, not from the actual event</p></div><p>Addressing the G20, Bailey explained that the core issue is not simply rising investor borrowing, but how financial leverage interacts with inflated asset valuations and market concentration, particularly pointing out the growing cross-investments between AI developers and major cloud hyperscalers.</p><blockquote class="pull-quote"><p>"The issue is not simply that investors are borrowing more, but that leverage is interacting with high valuations and market concentration, in particular the increasing cross-investment between artificial intelligence (AI) companies and hyper scalers, in a way that could amplify a future market correction."</p><cite>Andrew Bailey</cite></blockquote><p>Writing in his capacity as chairman of the Financial Stability Board (FSB) international watchdog, Bailey called on financial regulators to establish appropriate frameworks ensuring the safe and responsible deployment of AI models globally amid ongoing energy market volatility.</p><p class="source-attribution">Source: <img src="https://www.google.com/s2/favicons?domain=feeds.bbci.co.uk&sz=64" alt="BBC Business" class="source-logo" width="16" height="16" /> <a href="https://www.bbc.co.uk/news/articles/c99dym3prl1o?at_medium=RSS&at_campaign=rss" target="_blank" rel="noopener noreferrer">BBC Business</a></p>

medium_แอนดรูว์-เบลีย์-เตือน-g20-ai-เสี่ยงทำเศรษฐกิจโลกพัง-mti80dkp.jpg

small_แอนดรูว์-เบลีย์-เตือน-g20-ai-เสี่ยงทำเศรษฐกิจโลกพัง-mti80dkp.jpg

thumbnail_แอนดรูว์-เบลีย์-เตือน-g20-ai-เสี่ยงทำเศรษฐกิจโลกพัง-mti80dkp.jpg

แอนดรูว์-เบลีย์-เตือน-g20-ai-เสี่ยงทำเศรษฐกิจโลกพัง-mti80dkp.jpg

แอนดรูว์ เบลีย์ ผู้ว่าการธนาคารกลางอังกฤษ เตือนรัฐมนตรีคลัง G20 ว่าการเติบโตของ AI อาจกระตุ้นให้เกิดภาวะเศรษฐกิจตกต่ำทั่วโลกและภัยคุกคามไซเบอร์

Bank of England Governor Andrew Bailey has warned G20 finance ministers that artificial intelligence could spark a global economic downturn and cyber risks.

แอนดรูว์ เบลีย์ เตือน G20: AI เสี่ยงทำเศรษฐกิจโลกพัง

AI could trigger global economic downturn, Bailey warns G20

Inewgen

Inewgen

#Bank of England

Why couple bought first home with 100% mortgage despite risks

Inewgen

UK interest rates expected to hold as BoE faces tough choices

Inewgen

Andy Burnham and his chancellor face Budget battle

Inewgen

UK Inflation Rises to 3.1% on Fuel and Airfare Hikes

Inewgen

US and UK Central Banks Eye Rate Decisions Amid Middle East War

Inewgen

UK Mortgage Rates 2026: Home Loan Hikes Dash Hopes

Inewgen

Netherlands moves billions in gold to London

Inewgen

AI could trigger global economic downturn, Bailey warns G20

Inewgen